План Минфина
Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство планирует к 2030 году сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года доля льготных программ на первичном рынке составляла около 90%, однако Минфин стремится увеличить долю жилищных кредитов, выданных на рыночных условиях.
«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.»
Аналитики отмечают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет примерно 26,3 года. В течение этого периода государству приходится компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают объём будущих обязательств.
По оценке директора рейтинговых программ НРА Наталии Богомоловой, в прошлом году расходы на льготные ипотечные программы составили порядка 2 трлн рублей — исторический максимум.
