С 1 июля в России планируют ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет зависеть от количества детей в семье, чтобы сделать поддержку более адресной.
Как могут распределить ставки по числу детей
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой, ориентировочно 10–12%.
- Для семей с двумя детьми — ставка предположительно сохранится примерно на уровне 6% годовых.
- Для многодетных семей — пониженная ставка, например около 4% или ниже.
Ранее, до 2026 года, ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% для всех подходящих заёмщиков; сейчас предлагают сделать систему более дифференцированной.
Дополнительные параметры обсуждения
Также обсуждали возможность учёта региона проживания и типа населённого пункта (крупный город, малый город, село), чтобы точнее определять уровень поддержки в разных территориях.
Цель предложенных изменений — повысить адресность господдержки ипотечных заёмщиков и распределять льготы с учётом состава семьи и условий проживания. Эксперты отмечают разные мнения: от одобрения за более точечную помощь до опасений, что некоторые семьи могут столкнуться с заметным повышением ставок.